東急ドエルアルス明石朝霧台

  • 兵庫県明石市朝霧台

  • / 朝霧駅 徒歩25分

  • 1999年築 / 12階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
1,750万円
24.3万円/㎡
相場
2,048万円
28.4万円/㎡
951
1,683
2,414
3,146
AI査定結果
推定相場価格
2,048万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,683万円〜2,414万円
23.4万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年6月16日
東急ドエルアルス明石朝霧台
1,750万円（24.3万円/㎡）/ 5階 / 72.04㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は29.9万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15東急ドエルアルス明石朝霧台
明石市朝霧台
朝霧駅25分 1,750万円24.3万円72.04㎡3LDK5階 / 12階建 南東1999年91戸RC
2025/05/27サングレイス朝霧Aコート
明石市朝霧北町
朝霧駅26分 1,500万円20.7万円72.4㎡3LDK2階 / 3階建 南東2002年63戸RC
2024/10/01フレシアパレス東朝霧丘
明石市東朝霧丘
明石駅23分 1,600万円19.2万円83.34㎡3LDK6階 / 7階建 南東1996年56戸RC
2025/06/05アルファステイツ朝霧丘
明石市中朝霧丘
大蔵谷駅19分 2,080万円27.6万円75.4㎡3LDK6階 / 9階建 南西1999年80戸RC
2024/12/15ワコーレヴィサージュ朝霧
明石市東野町
大蔵谷駅3分 2,490万円34.2万円72.8㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年44戸RC
2025/02/22プレステージ明石
明石市相生町二丁目
明石駅8分 1,880万円32.1万円58.63㎡2SLDK2階 / 13階建 東1997年48戸SRC
2024/10/04リブコートベイサイド明石相生町
明石市相生町二丁目
明石駅8分 1,600万円27.9万円57.44㎡3LDK4階 / 13階建 南2000年45戸SRC
2024/08/09東急ドエルアルス明石エスタシア
明石市大明石町一丁目
明石駅3分 2,290万円35.1万円65.29㎡3LDK7階 / 13階建 南1997年46戸SRC
2025/03/01藤和シティホームズ明石駅前
明石市大明石町一丁目
明石駅4分 2,000万円34.9万円57.25㎡1LDK+S12階 / 14階建 北西1998年77戸SRC
2024/08/19サングレース明石
明石市西新町三丁目
西新町駅3分 2,080万円25.5万円81.61㎡4LDK9階 / 11階建 南1997年48戸SRC
2024/06/24リベール明石硯町
明石市硯町三丁目
西新町駅7分 1,950万円28.3万円68.85㎡3LDK4階 / 13階建 南1997年71戸SRC
2024/12/10ライオンズマンション明石田町
明石市田町二丁目
西新町駅8分 2,380万円28.1万円84.6㎡3LDK9階 / 11階建 南西1998年117戸RC
2025/06/15サーパス明石第2
明石市硯町三丁目
西新町駅8分 1,250万円21.3万円58.8㎡2LDK8階 / 10階建 東1999年81戸SRC
2025/06/16サンシティ明石海浜公園
明石市船上町
西新町駅10分 2,580万円35.9万円71.82㎡3LDK5階 / 8階建 東1996年85戸RC
2025/06/04ワコーレ明石アルベージュ
明石市貴崎一丁目
林崎松江海岸駅4分 2,180万円30.7万円70.91㎡3LDK1階 / 7階建 南西2002年44戸RC
2024/01/06プレステージ西明石IX
明石市野々上三丁目
西明石駅6分 1,880万円30.1万円62.36㎡3LDK5階 / 14階建 南2000年72戸SRC
2025/06/09プレステージ西明石VIII
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 2,138万円36.3万円58.84㎡3DK2階 / 14階建 南東1998年45戸RC
2024/07/21プログレス西明石駅前
明石市松の内二丁目
西明石駅7分 1,980万円34.9万円56.66㎡3LDK3階 / 13階建 南東1999年44戸SRC
2024/10/02プレステージ西明石4
明石市小久保五丁目
西明石駅9分 1,750万円30.2万円57.93㎡3LDK3階 / 5階建 南東1994年42戸RC
2025/05/10サーパス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 2,580万円34.9万円73.96㎡3LDK2階 / 7階建 南東2000年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.2%上昇、明石市では16.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は明石市の平均と比較して6.9%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積62.04㎡〜82.04㎡の平均販売価格
兵庫県
43.1万円/㎡
前年比+0.2%
明石市
26.1万円/㎡
前年比-16.2%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス明石朝霧台
所在地兵庫県明石市朝霧台
交通朝霧駅徒歩25分
築年月1999年
階数12階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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